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タイトル賃貸コンドのエアコンクリーニング
投稿日: 2017/08/11(Fri) 16:13
投稿者クリーニング
ホスト名:broadband.time.net.my

賃貸コンドのオーナーから、エアコンのクリーニングを年に1回当方持ちで行うよう依頼されました。
現状特に問題なく動いていますので必要性を感じません。
また、付帯設備のメンテはオーナー持ちのような気がするのですが、
マレーシアではこれが一般的なのでしょうか?

ご意見をお聞かせください。


タイトルRe: 賃貸コンドのエアコンクリーニング
投稿日: 2017/08/12(Sat) 22:32
投稿者はい
ホスト名:115.164.56.117

ですね。


> 賃貸コンドのオーナーから、エアコンのクリーニングを年に1回当方持ーちで行うよう依頼されました。
> 現状特に問題なく動いていますので必要性を感じません。
> また、付帯設備のメンテはオーナー持ちのような気がするのですが、
> マレーシアではこれが一般的なのでしょうか?
>
> ご意見をお聞かせください。


タイトルRe: 賃貸コンドのエアコンクリーニング
投稿日: 2017/08/13(Sun) 13:02
投稿者momocat
ホスト名:175.142.182.145

賃貸契約書に明記されていれば、そうしなければいけないと思いますが、
そうでなければ、エアコンはコンドの設備に含まれるので、点検修理等
は大家持ち。
わたくしは12年間に4回引越しをして、今は5回目のコンド住まいで
すが一度も大家からそのような要求を受けたことはありませんでした。
テレビ、洗濯機、天井扇の故障もそれぞれのコンドで経験しましたが、
すべて大家が対処してくれましたよ。


タイトルRe: 賃貸コンドのエアコンクリーニング
投稿日: 2017/08/15(Tue) 06:35
投稿者アパートオーナー
ホスト名:p6e43a980.ibrknt01.ap.so-net.ne.jp

マレーシアに住みながら日本でアパートオーナーをしております。

エアコンのクリーニングは賃借人の退去時にオーナー負担で(次の人のために)実施するのが通常かと思います、
ここでいうエアコンのクリーニングとは室内機のカバーを外して内部を専用の薬剤できれいにすることです(主にカビ取り)。

hhttp://pjm7770.hatenablog.com/entry/2016/12/15/183930
↑は男性一人暮らしで2年半ほど暮らしていたリビングのエアコンですが、内部にカビが多く見られます、(エアコン カビ)でネット検索すればたくさんの写真が見られます。

マレーシアでは湿度が高く一年中クーラーを使用しますので日本での使用以上にカビが発生します、健康のことを考えると定期的なエアコンのクリーニングをしたほうが良いと思います。

費用の負担ですが、レンタル中の部屋のエアコンのクリーニングをオーナーが負担するというのは聞いたことがありません、メンテではなく単なるお掃除なので利用者負担になるのではないかと思います。
しかし、賃借人に定期クリーニングをお願いするということは普通しないですね、カビが気になる人は自分の判断で行うということでしょう。

あなたのオーナーはよほどのきれい好きか、借りる人の健康を心配してのことかなと思います。

もちろん故障、不具合などはオーナーの負担になります。